Lunchdejt på Hilma

Fiskrätt
Dagens fisk på Hilma

Dagens stora händelse var min lunchdejt på Hilma på Torsgatan. Jag berättade i något av mina första inlägg, att jag fått kontakt med Henrik som byggde mitt hus 2007. Jag fick läsa bloggen han skrev under sina år i huset och vi mailade lite fram och tillbaka. Det resulterade i att vi bokade en lunch.

Vi hade massor att prata om. Inte bara om huset, även om samtalet började där. Jag kunde fråga om saker jag undrade och jag fick en del matnyttig information. I första hand om huset, men även om grannarna och diverse kontroverser med dem. Vi hade samma uppfattning om vilka av grannarna som är bra och vilka som alltid sätter käppar i hjulen. Tyvärr kan man ju inte välja sina grannar…

Jag sa till Henrik att han (och naturligtvis även hans sambo) gärna får komma och titta hur huset ser ut nu. Eller om han vill vänta tills jag byggt om och förverkligat alla mina planer 😉

Attefallshuset kommer på plats

2015 flyttade jag och mina två tonårsdöttrar från Jönköping till Stockholm. Vi hade bott i en stor villa (som jag kommer att visa i andra inlägg) och skulle vänja oss vid att bo i lägenhet i stan. Det gick inte. Efter ett år flyttade vi från en fyra med EN balkong till en femma med TVÅ balkonger, men det blev bara pyttelite bättre. Jag kände mig instängd och tjejerna (som haft en helt egen våning tidigare) tyckte aldrig att de fick vara ifred.

Jag drömde om en trädgård igen och om att kunna gå ut och slänga sopor, utan att behöva småprata med en granne i hissen. Jag fick panik av att ha folk omkring mig på alla håll och kanter. Över, under och vid sidan. Och möta folk så fort jag klev utanför dörren. Och jag behövde utsikt. Min SJÄL behövde utsikt.

Josefin drömde om en walk-in-closet. Hon är 16 år.

Johanna drömde om att flytta hemifrån. Hon är 14 år.

Jag lovade att förverkliga deras drömmar. Och mina. Om vi flyttade till ett eget hus igen, så skulle de få en walk-in-closet och ett ”eget hem”. Tyvärr kunde jag inte hitta den perfekta lösningen för tjejerna, när vi köpte det här huset. Det uppfyllde mina drömmar om utsikt, frihet och rymd. Och om en egen svit med sovrum och badrum. Men det fanns bara två ordinära sovrum till Josefin och Johanna. Hur skulle jag lösa det?

Min första tanke var att inreda garaget (i huset) till en mini-lägenhet till Johanna, med egen ingång, badrum och pentry. Då skulle Josefin kunna få båda de andra sovrummen – ett att sova i och ett att ha kläder i.

Men i stället kom jag på idén att köpa ett attefallshus till Johanna. Då skulle hon nästan ”flytta hemifrån” på riktigt. Jag googlade och hittade Attefallsverket. Det var i april och vi var i Spanien. När jag visade Johanna blev hon galen av lycka! Husen hade både badrum, kök och ett sovloft. Och leveranstiden skulle vara sex veckor. Vi skulle hinna beställa och få det lagom till tillträdet av huset i juli.

Men det strulade med bygganmälan hos kommunen och sedan tog leveransen inte bara sex veckor. Vi väntade minst tio veckor. Spänningen var olidlig, när vi kom hem en eftermiddag i slutet av september och äntligen hade fått material till grunden.

Byggmaterial
Material till bottenplattan som attefallshuset ska stå på.
Grund
Grunden till attefallshuset höjdes 40 cm.

Men sedan rullade det på. Marken under attefallshuset höjdes drygt 40 cm i förebyggande syfte, eftersom resten av trädgården ska höjas till våren, när jag planerar att bygga pool och ny altan.

Därefter byggdes den isolerade ”krypgrunden” (eller vad det kallas) av något som liknade frigolitplattor. Morgonen därpå vaknade jag klockan fem, av att det stod en lyftkran och blinkade nere på vägen. Under flera timmar lastades tyngder, som motvikt till huset som skulle lyftas.

Lyftkran
Lyftkranen som ska placera attefallshuset på grunden.
Attefallshuset på lastbilen
Attefallshuset anländer på en lastbil och blockerar hela gatan i väntan på att lyftas på plats.

Vid elvatiden var allt klart för att lyfta huset på plats. Vad smidigt det gick! Plötsligt stod det i trädgården och vi kunde gå in och titta. Jag kommer att visa det i ett annat inlägg.

Attefallshuset lyfts på plats
Attefallshuset lyfts på plats.
Uppgrävd trädgård
Sökandet efter avloppet…

Därefter följde några veckor med uppgrävning i trädgården, för att dra el, vatten och avlopp till attefallshuset. Grävaren hade svårt att hitta avloppet djupt ner i marken. Han grävde i blindo, eftersom jag inte lyckats få fram någon ritning på hur det var draget. El och vatten skull kopplas från pannrummet i stora huset och dras ut genom betongväggarna. En dag hade jag sju hantverkare här samtidigt. Det var så skönt, när trädgården var igenlagd och Johanna äntligen kunde bo i sitt hus!

Uppgrävt för el- och vattendragning. De grävde en kulvert och förberedde inför poolbygget också.
Många bilar på uppfarten
Många hantverkare i huset samtidigt…
Trädgård igenlagd
Trädgården är igenlagd. Visserligen lerigt och eländigt…
Uppfarten igenfylld
Uppfarten igenfylld, men plattorna ligger kvar i en hög vid sidan. Allt ska ju ändå göras om till våren.

Bygglovsritningar från 2007

Idag fick jag ett mail från stadsbyggnadskontoret med de gamla bygglovsritningarna. Det gick snabbt! Jag begärde ut dem i onsdags, efter mitt möte med arkitekten och konstruktören.

Jag ser på ritningen att det finns bygglov för ett mindre skärmtak över ytterdörren. Frågan är varför det aldrig byggdes? Det finns faktiskt igenspacklade hål i fasaden och på gamla fotografier i bloggen, så har jag sett att det satt en regel fastskruvad. Men inget tak.  Tänk att folk har bott i huset i TIO ÅR utan minst lilla skyddstak över dörren. Det är HEMSKT att få regn i nacken, när det ringer på dörren eller när jag står och väntar på att hunden ska kissa.

Nu är jag så taggad på att få nya ritningar på alla mina ändringar och tillbyggnader!

Möte med arkitekt och konstruktör

Nybyggnadskarta
Nybyggnadskarta från kommunen.

Igår hade jag möte med arkitekten och konstruktören, som ska hjälpa mig att rita och planera trädgården och framsidan på huset. Som entreprenör har jag anlitat Blåbygg i Nacka och jag är väldigt nöjd med Nicklas, som känns både kunnig, pålitlig och ansvarsfull. Det är viktigt att ha en bra kommunikation och känna att han spinner vidare på mina idéer i stället för att styra in mig åt andra håll.

Jag fick en bra känsla även för arkitekten och konstruktören. De tänkte utanför mina ramar och kom med ännu fler tankar och idéer. När jag sa att jag vill bygga skärmtak över terrasserna och ytterdörren, så föreslog arkitekten att jag ska bygga ihop terrasserna framför huset, så att de bildar ett tak över ytterdörren. Wow, vilken megastor terrass det skulle bli! Inbyggd i ena änden, öppen på mitten och med ett skärmtak i andra änden. Hm…det blir en STOR förändring (som jag kanske inte får bygglov till) och troligen väldigt kostsam. Jag har redan valt bort garage och ska nöja mig med en carport, för att dra ner på kostnaderna. Då stod valet mellan pool eller garage. Nu hamnar troligen valet mellan en lyxig terrass och pool. Eller mellan terrass och nytt kök. Eller mellan nytt kök och pool. Jag kan omöjligt få alltihop. Kanske är det bäst att avvakta med köket (som inte är kopplat till övriga byggen på framsidan) och göra det senare? Så att jag får utsidan precis som jag vill…

Efter mötet kontaktade jag kommunen, för att begära ut ritningar och kartor. Jag hade redan en nybyggnadskarta (som jag skaffade inför ansökan om attefallshus), men behövde få den i rätt format till arkitekten. Det visade sig att jag redan hade den. Skönt!

Innan huset byggdes

 

Nyköpt tomt med sommarstuga
Såhär såg det ut 2006, innan mitt hus byggdes på tomten.

Häromdagen kontaktade jag den första ägaren till huset, för att ställa en fråga om ritningar över bland annat eldragningen. Han heter Henrik och han byggde huset 2007 och sedan dess har det varit ytterligare två ägare innan jag flyttade hit. Jag fick inga ritningar vid tillträdet, eftersom min säljare hävdade att han aldrig fått några i sin tur. Henrik hävdade att han överlämnat dem till den första köparen, så uppenbarligen har de försvunnit mellan ägare två och tre.

Han berättade också att han beskrev hela husbygget i en blogg, Villa Lundhagen. Där la han ut massor av bilder och berättade om varje steg och delprojekt. Bloggen är stängd nu, men han erbjöd sig att ge mig tillträde till den. Jippi!

Igår kväll satt jag och tittade igenom bloggen och följde bygget i text och bilder. Allt började med att Henrik och hans sambo köpte tomten med en sommarstuga 2006. Den revs och året därpå satte bygget igång. Det var verkligen jätteroligt att se hur huset växte fram och läsa om hur de resonerade kring sina materialval och beslut.

Henrik och hans sambo byggde ett bra hus, men övergav det utan att ge det en själ. Huset var bara ett hus. Inte ett hem. Det var sterilt och kallt. Nu kliar det i mina fingrar av lust att göra huset inbjudande och hemtrevligt. Och ge huset liv.